未来へつなぐ、「期待・希望・夢」想いをカタチに

不動産のプロフェッショナルとして、価値あるご提案を。

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変わりゆく時代に、十人十色の価値あるご提案を届ける

不動産業界を取り巻く環境は、少子高齢化や人口減少といった社会構造の変化に加え、金利の変動、インバウンド需要の増加といった経済構造の変化など、様々な要因で日々目まぐるしく変化しています。

こうした変動の中で、不動産に対する価値観も多様化が進み、お客様のご要望もより個別性・多様性を帯びてきていると実感しております。

私たちBUDDY CONSULTINGは、不動産のプロフェッショナルとして、常に変化する市況やトレンドを的確に捉えながら、お客様一人ひとりの背景やご希望にしっかりと寄り添い、最適な不動産のご提案を行うことを使命としています。資産価値としての不動産、暮らしの場としての不動産、その両面において「本当に価値のあるご提案」をお届けできるよう、専門知識と経験を活かし、誠実に取り組んでまいります。

サービス紹介

不動産買取再生事業

不動産買取再生

京阪神および近畿圏を中心に、不動産の買取・再生事業を展開し、資産価値の向上と不動産の持つ新たな可能性の創出に日々取り組んでいます。

土地や戸建住宅、区分マンション、一棟収益物件、商業ビル、底地、共有持分など、あらゆる不動産の売却ニーズに対し、豊富な経験と実績をもとに、迅速かつ的確にご対応いたします。

ただ物件を扱うのではなく、お客様の想いや背景を汲み取りながら、品質にもこだわった空間づくりを行うことで、真に価値ある不動産サービスを提供することを目指しています。

不動産売買仲介事業

不動産売買仲介

京阪神および近畿圏エリアにて、すべての不動産売買・仲介業務を幅広く対応しております。弊社は弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士など多様な専門家との強力なネットワークを構築しており、お客様に安心してお取引いただける環境を整えています。

豊富な実績と深い知見を活かし、高品質かつ丁寧なサービスを提供。独自のネットワークと専門性を最大限に活用し、お客様一人ひとりに最適な迅速かつ信頼性の高い取引を実現いたします。どんなご相談もお気軽にお任せください。

賃貸管理・サブリース事業

賃貸管理・サブリース

オーナー様の大切な資産である賃貸物件の管理業務をトータルでサポートしております。

入居者募集から契約手続き、家賃の回収、トラブル対応、建物の維持管理に至るまで、一貫した体制で業務を行い、オーナー様の手間とリスクを軽減いたします。また、弊社は近畿圏の賃貸会社とのネットワークと豊富な実績を活かし、空室リスクの最小化と安定した収益確保を実現。

オーナー様にとって「頼れる相方(BUDDY)」であることを目指し、安心と信頼の賃貸管理サービスをご提供いたします。

空家管理事業

空家管理

長期間不在や相続・転居で使用されていない空家に対し、定期的な点検・清掃・報告を行う空家管理サービスを提供しています。

放置された空家は老朽化や不法侵入、景観や衛生の悪化など多くのリスクがあります。弊社は外観・室内・雨漏り・設備の状態確認、庭木の手入れ、郵便物の確認を通じ、早期に異常を発見し資産価値の維持とトラブル予防を支援。遠方に住む方やすぐ使わない物件の所有者に安心の管理体制で大切な不動産を守ります。

不動産リフォーム事業

不動産リフォーム

不動産の価値を最大限に引き出すリフォーム・リノベーションサービスを提供しています。内装や設備の改修、水回りの交換、外壁修繕、間取り変更など幅広い施工に対応可能です。

投資用物件の収益性向上を目的としたプランから、自宅の快適性を高めるための改装まで、お客様のニーズに応じた最適な提案を行います。

経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、資産価値向上と住環境の改善を両立させるリフォームをご提供。長期的な視点で安心して任せられるサービスです。

スタッフ紹介

堀部伸介

堀部伸介(代表取締役)

出身地:大阪

趣味:スポーツ全般、不動産

経歴:賃貸管理会社・大手仲介会社を経てBUDDYCONSULTINGを創業

不動産に伴うお客様一人一人の様々な「期待」「希望」「夢」等の想いに、日々「工夫」と「チャレンジ」をもってお応えしております。 これから出会う全てのお客様が素敵な一歩を踏み出せる様、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 不動産に関するご相談はぜひBUDDY CONSULTINGへお任せください。

お客様の声

O様

50代・男性・大阪府

「先斗町のお取引では大変お世話になりました、丁寧、迅速な対応かつ購入後の活用提案まで頂き安心して任せることが出来ました。地域特性への理解も深く、信頼できるパートナーです。売却の際も是非よろしくお願いします。」

T様

40代・女性・京都市中京区

「相続した京町家の活用方法に悩んでいましたが、リノベーションの提案から賃貸管理まで一貫してサポートしていただき、収益物件として安定した収入を得られるようになりました。京都の不動産事情に詳しいプロフェッショナルだと感じました」

S様

60代・夫婦・京都市左京区

「長年住んだ家を手放すことになり寂しい気持ちでしたが、新しいオーナー様に大切に使っていただけると知り安心しました。単なる売買ではなく、物件の価値と想いを次につなぐ仲介をしていただき感謝しています」

会社概要

会社名 BUDDYCONSULTING株式会社
所在地 京都市下京区河原町通松原下る植松町717番地 幸兵ビル4階
代表者 堀部伸介
資本金 500万円
事業内容 不動産買取再生、売買仲介、賃貸管理、空家管理、リフォーム事業
電話番号 075-746-6257
FAX番号 075-746-6255
メール shinsuke-horibe@buddyconsulting.co.jp

対応エリア

主要対応エリア:

京都市全域(下京区、中京区、上京区、東山区、左京区、右京区、北区、南区、伏見区、山科区、西京区)

その他対応可能エリア:

大阪府、兵庫県、滋賀県、奈良県

※エリア外のご相談も柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

取扱物件タイプ

  • 戸建て住宅(新築・中古)
  • マンション(新築・中古)
  • 収益物件(アパート・マンション・ビル)
  • 土地(住宅用地・商業用地・投資用地)
  • 店舗・事務所
  • 古民家・京町家

特に京都ならではの古民家・京町家の再生、京都市中心エリアにおける商業用不動産の取引に強みを持っています。

よくある質問

Q1: 不動産の査定は無料ですか?

A1: はい、当社の不動産査定はすべて無料で行っております。お気軽にご相談ください。

Q2: 売却から購入までサポートしてもらえますか?

A2: もちろん可能です。売却・購入の両方をワンストップでサポートいたします。住み替えのタイミングや資金計画も含めて総合的にアドバイスいたします。

Q3: 京町家の改修・活用について相談できますか?

A3: 京町家の改修・活用は当社の得意分野です。法規制や補助金制度を熟知しており、歴史的価値を損なわずに現代の生活に合わせたリノベーション提案が可能です。

Q4: 物件の売却にはどのくらいの期間がかかりますか?

A4: 物件の状態、立地、価格設定などにより異なりますが、一般的には売り出しから成約まで2〜3ヶ月程度です。ただし、適正な価格設定や効果的な販売活動により、より早く売却できることもあります。

Q5: 遠方に住んでいますが、京都の不動産売買を依頼できますか?

A5: 遠方にお住まいの方でも安心してご依頼いただけます。オンラインや書類の郵送対応、必要に応じて現地立会いの代行など、距離を感じさせないサービスを提供しています。

プライバシーポリシー

BUDDYCONSULTING株式会社(以下「当社」)は、お客様の個人情報保護の重要性を認識し、以下のプライバシーポリシーに基づき適切に取り扱います。

1. 個人情報の取得について

当社は、不動産取引に必要な範囲内でお客様の個人情報を取得いたします。取得する個人情報は以下の通りです。

  • 氏名、住所、電話番号、メールアドレス等の連絡先情報
  • 物件情報、希望条件等の取引に関する情報
  • その他、サービス提供に必要な情報

2. 個人情報の利用目的

取得した個人情報は、以下の目的で利用いたします。

  • 不動産の売買、賃貸、管理等の契約の履行及びそれに付随するサービスの提供
  • 不動産に関する情報の提供
  • お問い合わせやご相談への対応
  • サービス向上のための分析や統計データの作成(個人を特定しない形で利用)

3. 個人情報の第三者提供について

当社は、以下の場合を除き、お客様の同意なく個人情報を第三者に提供することはありません。

  • 法令に基づく場合
  • 人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合
  • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合
  • 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合

4. 個人情報の管理

当社は、個人情報の正確性を保ち、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん、漏洩等を防止するため、適切な安全管理措置を講じます。

5. 開示等の請求

お客様は、当社が保有する個人情報の開示、訂正、利用停止等を請求することができます。請求方法については、お電話またはメールにてお問い合わせください。

6. プライバシーポリシーの変更

本プライバシーポリシーの内容は、法令の変更等により予告なく変更されることがあります。変更があった場合は、当社ウェブサイトに掲載いたします。

【お問い合わせ先】

BUDDYCONSULTING株式会社

住所:京都市下京区河原町通松原下る植松町717番地 幸兵ビル4階

電話:075-746-6257

メール:shinsuke-horibe@buddyconsulting.co.jp

アクセス情報

所在地

〒600-8028
京都市下京区河原町通松原下る植松町717番地 幸兵ビル4階

交通アクセス

  • 阪急電鉄 京都線「京都河原町駅」から徒歩8分
  • 京阪電気鉄道 本線 「清水五条駅」から徒歩7分
  • 京都市営バス 「河原町松原」から徒歩2分
  • 京阪電気鉄道 本線 「祇園四条駅」から徒歩13分

営業時間

10:00〜18:00

定休日:毎週水曜日と日曜日

※お客様のご都合に合わせて時間外や休日対応も可能です。お気軽にご相談ください。

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